چه تفاوتی بین دعوی اعلان بطلان معامله و ابطال سند یا فروشنامه وجود دارد؟

چه تفاوتی بین دعوی اعلان بطلان معامله و ابطال سند یا فروشنامه وجود دارد؟ و آیا اعلان بطلان معامله مقدمه ابطال فروشنامه است؟ 2- چنانچه منظور خواهان از ابطال سند یا فروشنامه همان اعلان بطلان معامله باشد آیا دعوی وی مستقلاً قابلیت استماع دارد؟ (

بنابراین در مورد سوال مطروحه می‌توان چنین پاسخ داد که دعوی اعلان بطلان معامله یا دعوی ابطال معامله یا ابطال سندی که ناشی از بطلان معامله باشد ماهیتاً و مفهوماً به یک معناست زیرا قانونگذار در مواد مختلف و در قوانین مختلف این دو عبارت را مترادف هم به کار برده است و از این حیث هیچ یک مقدمه دیگری نیست و چنانچه هر یک از دعاوی مستقلا یا متفقاً اقامه شود قابلیت استماع دارد و بنابراین اگر خواهان هم دعوی اعلان بطلان معامله و ابطال سند معامله یا سند را در یک دعوی در ستون خواسته اقامه کند قابلیت استماع دارد و چه بسا بهتر خواهد بود ولی هرگاه دعوی ابطال معامله یا ابطال سند را به تنهایی مطرح کند و مفهوم خواسته وی اعلان بطلان معامله باشد باز هم به تنهایی قابلیت استماع دارد زیرا در مفهوم ابطال معامله یا سند مفهوم بطلان معامله مستتر است و همانطور که در دعوی تنظیم سند رسمی انتقال دادگاه بدوی صحت و اصالت عقد را احراز و سپس حکم بر تنظیم سند رسمی می‌دهد و نیاز به طرح دعوی اثبات وقوع عقد بیع نیست در دعوی ابطال معامله یا ابطال سند نیز دادگاه بدواً بطلان عقد را به هرجهتی که باشد احراز و سپس حکم بر ابطال سند یا معامله صادر می‌نماید. نتیجه اینکه دو عبارت اعلان بطلان معامله و ابطال معامله با ابطال سند مفهوما مترادف هم می‌باشند و قابلیت رسیدگی به صورت مستقل را خواهند داشت.