شوراهای حل اختلاف

مراحل فروش ملک ورثه ای 1-اولین امر در فروش ملک ورثه ای بررسی نمائید سند مالکیت به نام چه کسی است 2-گواهی انحصار وراثت را ملاحظه نمائید وکپی آنرا بگیرید 3-در هنگام معامله رضایت کلیه ورثه را بگیرید 4-در موقع نوشتن مبایعه نامه همه وراث یا وکلای آنها مبایعه نامه را امضاء نمایند5-خریدار سهم هریک از ورثه را جداگانه به آنها پرداخت نماید 6-مدارک هویتی وراث را بررسی نمائید در بین آنها صغیر یا محجور نباشد چون معامله با صغیر ومحجور صحیح نیست اگر در بین ورثه صغیری بود باید با قیم او وبا اجازه دادستان معامله انجام گیر واگر محجوری بود همچنین واگر در بین ورثه اشخاص غایب وجود داشت (مفقود الاثر ) یا وراث از زنده بودن یا مردن او اطلاع ندارند باید امین تعیین شود وبا امین او معامله انجام گیرد 7- بررسی شود که ورثه مفاصا حساب مالیات بر ارث را اخذ نموده اند یا خیر چون ورثه ملزم هستند تا شش ماه آنرا ارائه نمایند بخوانید, ...ادامه مطلب

مختصری در خصوص مراحل اجرای احکام (اجرای رای دادگاه،وکیل،وکالت،مشاوره حقوقی)اجرای رای :از زماني که يک اختلاف به وجود مي آيد تا زماني که توسط دادگاه اين اختلاف حل و فصل مي شود، مراحل مختلفي بايد سپري شود. اولين مرحله از زماني که اختلاف به وجود مي آيد شروع مي شود و تا زماني که حل اين اختلاف با ثبت دادخواست در دادگاه به نظام قضايي واگذار مي شود، ادامه داد. معمولاً در اين مرحله به چانه زني ميان دو طرف سپري مي شود و زماني که اميدي به حل مسالمت آميز اختلاف وجود ندارد نوبت به طرح دعوا در دادگاه مي رسد. قسمتي از اين زمان صرف تهيه دادخواست، مشاوره با متخصصان و تهيه اسناد مي شود تا اينکه بالاخره دادخواست در دادگاه ثبت شود. مرحله بعدي رسيدگي در دادگاه و صدور حکم است. اما مقطع مهم سوم که گاهي از آن غافل هستيم اجراي حکم است. معمولاً کسي که حکم عليه او صادر شده است راضي نمي شود با ميل و رغبت حکم را اجرا کند. در اين صورت نوبت به مراجعه به قواي دولتي براي اجراي حکم مي رسد. نشريه حمايت صدور اجراييه و مراحل اجراي حکم را بررسي کرده است.پس از صدور احكام قطعی در دادگاهها ، نوبت به اجرای احكام صادره از طریق دایره اجرای احكام است . ماده یك قانون اجرای احكام مدنی مصوب ۱۳۵۶ چنین بیان می دارد ؛ هیچ حكمی از احكام دادگاههای دادگستری به موقع اجراگذاره نمی شود مگر اینكه قطعی شده یا قرار اجرای موقت آن در مواردی ك, ...ادامه مطلب